par Vincent JOUVE

12 janvier 2021, 14h30
visioconférence

Les deux maisons sises aux n°27 & 29 rue du Bourg aux Moines à Vitré sont incluses dans l'ancien bourg Sainte-Croix, l'un des bourgs primitifs de Vitré. Il s'agit de deux maisons à pan de bois dont les parties les plus anciennes datent du début du 15^e siècle et qui ont été transformées de façon importante au 16^e et au 19^e siècle, puis modernisées au 20^e siècle. Chacune des maisons est édifiée sur une parcelle en lanière, étroite et profonde, caractéristique du tissu médiéval (parcelles n°281 & 282, d'une contenance respective de 109 et de 91 m²). Les maisons sont implantées à l'alignement sur rue au nord et en mitoyenneté, dégageant deux courettes étroites au sud, en fond de parcelles. En mitoyenneté est et ouest, elles ne s'adossent à aucune construction ; leurs murs mitoyens sont donc entièrement visibles et accessibles par les parcelles voisines. La maison du n°27, de simple épaisseur, compte deux étages carrés et un comble ; sa façade est à gouttereau sur rue. La maison du n°29 est de triple épaisseur : elle compte deux étages carrés et un comble à pignon sur rue et sur la courette au sud. On distingue deux niveaux de faitages distincts correspondant aux différentes étapes de construction. Celle-ci possède en son centre une grande salle à double hauteur, escalier et galerie, qui pourrait s'apparenter aux salles des maisons à pondalez, largement étudiées en Bretagne par Daniel Leloup, avec cependant une typologie légèrement différente. L'hypothèse émise est qu'il s'agit ici d'une maison de marchand de toiles, dont le type n'avait pas été identifié jusqu'à aujourd'hui. L' enjeu de la réhabilitation de cet ensemble est de transmettre ce bâti patrimonial aux générations futures, et, compte tenu de son état sanitaire très dégradé, de trouver un programme compatible avec ses qualités intrinsèques, enfin de redonner les conditions d'une habitabilité convenable, à la fois dans ses éléments de confort mais aussi d'agrément, car sans jardin actuellement.